Продам Дом 1 этаж Самарская область

БЕЗ ВЛОЖЕНИЙ, ЗАХОДИ И ЖИВИ

ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ТОРГ

Продаю уютный, просторный и рациональный коттедж (без лишних коридоров и катакомб), расположен в хорошем спальном массиве (отличные соседи).
Асфальтированные подъезды, рядом находятся магазины, детский сад, школа, пекарня, центральная районная больница, остановка общественного транспорта.

В 10 минутах езды река Сок и множество живописных озёр и лесов, включая «жемчужину Сергиевского района» - Голубое озеро 20-25 минут езды, а так же санаторий Сергиевские Минеральные Воды.

Основание дома - специальные фундаментные трапециевидные подушки предназначенные для строительства многоквартирных высоток.

1 этаж 120м2
Стены - блоки монолитные (изготавливались на заказ) керамзитобетонные, снаружи красный облицовочный кирпич, ТОЛЩИНА СТЕН 1 МЕТР (летом не жарко, зимой очень тепло, минимальные теплопотери).

2 этаж 120м2
Стены - брус, облицовочный красный кирпич. 4 комнаты: 3 спальни и гардеробная.
А так же мансарда и балкон.

Межэтажная лестница выполнена из дерева, без дефектов и трещин.

Цоколь 120м2
Расположены все коммуникации, а так же место для хранения разной утвари

В доме свежий ремонт, дорогие итальянские обои и напольная плитка, просторная кухня полностью оборудованная, газовое отопления 2 котла, первый и второй этаж раздельное отопление, 1 этаж тёплый пол и радиаторы, второй этаж - радиаторы.

Центральное водоснабжение, центральная канализация, электричество 220 и 380в
Wi-Fi оптоволокно

ОСТАЁТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА

НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК

Придомовая территория - 28 соток
Гараж под 4 машины, включая 1 грузовую, ворота DoorHan автоматические
Ворота во двор автоматические распашные DoorHan
Имеются ворота в сад для вспашки участка техникой

Сзади участка газовая труба поднята для реализации дополнительного въезда на территорию мототехники (квадроциклы, багги, снегоходы), есть возможность для реализации заезда.

Присутствует помещение для содержания домашнего скота (не использовалось по назначению)

Баня из ольхи 6х6 русской рубки, два переруба, крупный диаметр брёвна, выведены коммуникации

Летняя кухня-терраса из бруса 100х100 пропитана специальными составами, напольное покрытие - плитка кермогранит, внутренняя и наружная отделка короед с декоративным камнем

Подготовлена площадка под мангальную зону, все армировано, напольное покрытие - плитка керамогранит уличная.

Множество плодовых многолетних деревьев в саду: яблони, груши, черешня, вишня, тутовник, абрикосы, сливы и тд.
На территории дома высажены многолетние туи и можжевельники.

Закуплена брусчатка для двора

Теплица 6х6, каркас из профтрубы и поликарбоната

Вольер для собаки

Площадь земельного участка позволяет построить еще 1-2 дома.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ

Возможна продажа в ипотеку

Рассмотрю варианты обмена

Коттедж Загородный Дом Дача

Цена 14000000
Реальному покупателю торг
Т.89370712178