Продам 2 комнатную Квартиру 6 этаж Самарская область

ПРОДАЮ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, общей площадью 64 кв.м. в новом кирпичном доме, находящемся по адресу: г. Самара, ул. Промышленности, д. 176, (6 этаж).
Эргономичная и эффективная планировка: раздельные комнаты правильной, практически квадратной формы, гостиная с эркером (визуально увеличивающим пространство) 21,6 кв.м., спальня 13 кв.м., совмещенная с лоджией, 3,7 кв.м (на лоджии можно организовать рабочее пространство), большая кухня - 11,5 кв.м., два коридора правильной формы, общей площадью 10,7 кв.м., совмещенный сан. узел 4 кв.м. Квартира оборудована дорогой и качественной бытовой техникой (Electrolux, Ariston, Samsung).
Ремонт в квартире выполнен 1,5 года назад. Идеальные стены и выверенные углы, использовались только качественные строительные и отделочные материалы. Выполнена шумоизоляция и гидроизоляция пола. Грамотная, с очень большим запасом прочности, электропроводка (для каждого электроконтура - отдельные однополюсные автоматы немецкой фирмы ABB). В ванной комнате и на лоджии - теплые энергоэффективные электрические полы (DEVI, Дания).
В гостинной большой шкаф-купе с модульной системой хранения.
В сан. узле дорогая сантехника: акриловая ванна и навесной унитаз Roca (Испания), инсталляция Geberit (Швейцария), большое зеркало с подсветкой и подогревом, плоский водонагреватель Ariston, с баком из нержавеющей стали. Вся сантехническая и отопительная разводка выполнена полипропиленовыми трубами и фитингами фирмы VALTEC (Италия), алюминиевые радиаторы отопления также новые. Установлены счетчики ГВС и ХВС, прибор учета тепловой энергии.
Окна выходят на две стороны (во двор и на торцевую сторону), в доме чистый подъезд и лифт, всего 45 квартир, доброжелательные соседи. В уютном дворе дома большая детская площадка. ТСН. Недорогая квартплата. Во дворе много парковочных мест (хватает всегда и на всех). Для любителей комфортного хранения авто, за дополнительную стоимость, могу предложить гаражный бокс на 4-м этаже шестиэтажного паркинга, в 5-и минутах ходьбы от дома.
В шаговой доступности парк Победы, ТРЦ Аврора (15 мин. пешком). Рядом с домом остановка общественного транспорта. Внутри квартала расположено несколько детских садов, школа, бассейн, художественная школа, аптеки, почта, сетевые магазины Магнит, Пятерочка и др. Для автомобилистов быстрый выезд на основные транспортные магистрали города.
Собственник - 89171173074
Стоимость: 4 300 000 рублей.
Умеренный аргументированный торг.